Herramientas
Herramientas para compradores
Calculadora estimada de hipoteca, comparación con pago mensual estimado y guía paso a paso para comprar. Solo estimaciones.
Pago mensual estimado
$4,033
- Capital e interés
- $3,287
- Impuesto predial
- $596
- Seguro
- $150
- HOA
- $0
- Monto del préstamo
- $520,000
Supuestos
- Préstamo de tasa fija con pagos mensuales iguales.
- No incluye seguro hipotecario (PMI), costos de cierre, servicios ni mantenimiento.
- Impuestos y seguro varían según la propiedad y la ubicación.
Las estimaciones no están garantizadas y no son una oferta de crédito. Confirme tasas, pagos y elegibilidad con un prestamista con licencia y otros profesionales.
Mostrando todas las propiedades de ejemplo. Elija 2–4 en Propiedades para comparar solo esas.
Comparar lado a lado
Propiedad de EJEMPLO — información demo
| Dato |  Casa de ejemplo n.º 1 |  Casa de ejemplo n.º 2 |  Casa de ejemplo n.º 3 |
|---|---|---|---|
| Precio (ejemplo) | $1,680,000 | $940,000 | $1,245,000 |
| Tipo | Casa | Condominio | Multifamiliar |
| Recámaras | 4 | 3 | 5 |
| Baños | 3 | 2 | 3 |
| Pies² | 3,120 | 1,640 | 2,480 |
| Precio / pie² | $538 | $573 | $502 |
| Zona | Zona de servicio uno | Zona de servicio dos | Zona de servicio tres |
| Estacionamiento | Garaje para dos autos (ejemplo) | Estacionamiento seguro (ejemplo) | Estacionamiento fuera de la calle (ejemplo) |
| Pago mensual estimado* | $10,185 | $5,765 | $7,587 |
| Características | Patio interior, Estudio convertido, Paneles solares, Garaje para dos autos | Terraza en azotea, Pisos de roble, Estacionamiento seguro, Lavandería en la unidad | Dos unidades, Medidores separados, Jardín compartido, Estacionamiento fuera de la calle |
*Estimación con supuestos de ejemplo: 20 % de enganche, 6,5 % de interés, 30 años, impuesto 1,1 %/año, seguro $1.800/año, sin HOA. No es una oferta ni está garantizada; confirme con un prestamista.
Guía paso a paso para comprar
- 01
Búsqueda
Definan zonas, presupuesto e imprescindibles. Recorra casas virtualmente y luego en persona antes de decidir.
- 02
Financiamiento
Hable pronto con un prestamista con licencia. Solo el prestamista puede emitir una preaprobación y condiciones.
- 03
Oferta
Su agente le ayuda a preparar y negociar la oferta. El vendedor puede aceptar, contraofertar o rechazar.
- 04
Inspecciones
Contrate inspectores con licencia y revise las divulgaciones. Su contrato fija los plazos.
- 05
Cierre
Recorrido final, firma y fondeo. Algunos pasos pueden hacerse a distancia según la operación y las normas locales; otros pueden requerir presencia.
Información general, no asesoría legal, fiscal ni financiera.
Integraciones
Opciones configurables. Hasta que se conecte un proveedor, no se envían correos, textos, recordatorios ni alertas automáticas; sus solicitudes se guardan y el agente le responde personalmente.
Webhook de CRM (n8n, GoHighLevel, HubSpot, Follow Up Boss…)
No conectadoRecibe cada prospecto y cuestionario como JSON firmado.
Correo transaccional (Resend, SendGrid…)
No conectadoEnvía la confirmación al visitante y el aviso al agente, en el idioma del prospecto.
SMS (Twilio o equivalente)
No conectadoEnvía seguimiento por texto solo a quienes dieron consentimiento explícito.
Agenda (Cal.com, Calendly, Google Calendar)
No conectadoPermite agendar consultas y visitas directamente desde el sitio.
Feed de listados IDX / MLS
No conectadoReemplaza las casas de ejemplo por datos de listados reales con licencia.
Datos escolares (GreatSchools o equivalente)
No conectadoReemplaza las calificaciones escolares de ejemplo por datos reales con licencia.
Analítica (GA4, Meta Pixel…)
No conectadoMide visitas y conversiones. No se carga nada hasta agregar un ID.
Firma electrónica (DocuSign, Dropbox Sign…)
No conectadoEnvía documentos para firma electrónica. La disponibilidad depende de la operación y de las normas locales.
Firma electrónica y cierre a distancia: su disponibilidad depende de la operación, del prestamista, de la compañía de títulos y de las normas locales. Algunos pasos pueden requerir presencia física.